Apartamento T3, em construção
342.000€
Referência
0820F
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2027
Distrito
Aveiro
Concelho
Oliveira de Azeméis
Freguesia
Nogueira do Cravo e Pindelo
Código Postal
3720
Área Útil
163.6 m2
Área Bruta
268.6 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Imo-Feira - Mediação Imobiliária
Avenida Francisco Sá Carneiro 67 Rés do Chão, 4520-164, AveiroAgente
Olga Rodrigues
Coordenadora
916632051
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T3 com 190m² e Terraço de 104,7m² – Aveiro Este magnífico apartamento T3, situado no rés do chão de um edifício moderno, destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e conforto absoluto. Localizado em Aveiro, reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida. Com 190m² de área interior, o imóvel oferece uma distribuição inteligente e funcional. Dispõe de uma suite ampla com closet/armário embutido, quartos com excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade em toda a habitação. Um dos grandes destaques é o extraordinário terraço privativo com 104,7m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade com total privacidade. Não perca esta oportunidade, marque já a sua reunião para conhecer este projeto. O apartamento está equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo climatização eficiente durante todo o ano. As caixilharias em alumínio com vidro duplo proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. O edifício dispõe de estacionamento interior com portão automático e zonas comuns cuidadas. A fachada com revestimento em capoto reforça a eficiência energética e o conforto térmico. A localização permite acesso rápido a bancos, farmácias, clínicas, escolas, ginásios e espaços verdes, oferecendo conveniência no dia a dia sem abdicar da tranquilidade. Adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, este imóvel alia espaço, conforto e modernidade numa proposta verdadeiramente diferenciadora. Na IMO-FEIRA, a nossa equipa não é feita apenas de consultores imobiliários — é feita de profissionais preparados, experientes e profundamente conhecedores do mercado local. Trabalhamos diariamente no terreno, acompanhamos tendências, dominamos processos legais e financeiros e estamos preparados para orientar cada cliente com segurança, transparência e estratégia. Desde a avaliação correta do imóvel até à escritura, nada é deixado ao acaso. Aqui não há improvisos. Há formação contínua, ética profissional e compromisso real com resultados.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Terraço : | 104.7 m2 |
|---|
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