Moradia Nova , Santa Maria da Feira
440.000€
Referência
0840F - E
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia em Banda
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2028
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Código Postal
4520
Área Útil
213.58 m2
Área Bruta
268.1 m2
Área de Terreno
298 m2
MORADIAS T3 NOVAS EM CONSTRUÇÃO | CONFORTO, ESPAÇO E QUALIDADE
Apresentamos um novo projeto de moradias T3 em construção, pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e com excelentes áreas, conciliando conforto, privacidade e espaço exterior.
Com conclusão prevista para o final de 2028, estas moradias destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição equilibrada dos espaços e áreas generosas, proporcionando uma excelente qualidade de vida.
A habitação desenvolve-se em **dois pisos**, com uma separação muito funcional entre a zona social e a zona privada.
No rés do chão, encontra-se a zona social da moradia, composta por uma ampla sala de estar e jantar, com excelente ligação ao exterior, e uma cozinha equipada, concebida para responder às necessidades do dia a dia e também para momentos de convívio em família.
Este piso dispõe ainda de acesso direto ao logradouro/pátio exterior, criando um espaço agradável para refeições ao ar livre, zona de lazer, crianças ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade.
No primeiro andar localiza-se a zona privada, composta por três quartos, proporcionando maior privacidade e conforto. A distribuição dos quartos permite criar um ambiente familiar acolhedor e funcional.
No exterior, cada moradia dispõe de garagem fechada para dois carros, complementada por espaço no pátio para mais dois estacionamentos, garantindo uma excelente capacidade de estacionamento.
Principais características:
Moradia T3 nova em construção
Conclusão prevista para o final de 2028
3 quartos no primeiro andar
Ampla zona social no rés do chão
Cozinha equipada
Excelentes e generosas áreas
Garagem fechada para 2 viaturas
Estacionamento exterior para mais 2 viaturas
Logradouro/pátio privativo
Espaço exterior ideal para lazer e convívio
Construção moderna e funcional
Excelente aproveitamento dos espaços
Uma oportunidade para adquirir uma moradia nova, com áreas generosas e espaço exterior, pensada para responder às exigências da vida familiar moderna.
Mais do que uma casa, um espaço para construir o seu futuro.
MAPA DE ACABAMENTOS ;
ACABAMENTOS EXTERIORES
Cobertura em tela de impermeabilização composta por: 2 camadas de tela, roofmate, manta geotêxtil e godo;
Paredes exteriores – capoto de 8mm – ETICS;
Pavimentos de varandas em granito Pedras Salgadas amaciado;
Soleiras: janelas, portas, portões, em granito Pedras Salgadas amaciado;
Caixilharia em alumínio corte térmico marca Cortizo, estilo minimalista e vidro duplo 5mm neutralux + caixa 16mm + laminado 4.4;
Estores térmicos e elétricos;
Portão de garagem seccionada com motor e grelhas de ventilação;
Portão de entrada de viaturas em alumínio, de correr com 2 folhas;
Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico;
Armário exterior para contadores;
ACABAMENTOS INTERIORES
Tetos falsos em pladur;
Focos leds embutidos nos tetos;
Carpintaria lacada;
Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable (8mm+2mm tela);
Escadaria revestida em madeira ou piso flutuante;
Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm, iluminação LED embutida nos armários superiores;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca TEKA: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, misturadora e combinado “No frost”;
Paredes e piso da lavandaria revestidos a cerâmica;
Garagem com piso em cerâmica e paredes estanhadas;
Porta corta fogo na garagem.
WC`S
Piso e paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha;
Móveis de casa de banho com lavatório incorporado;
Louças sanitárias suspensas;
Tampas das sanitas com softclose;
Base de chuveiro com resguardo de vidro.
INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
Preparação para carregamento de carros elétricos na garagem;
Pré-Instalação de AC;
Pré-Instalação de radiadores;
Pré-Instalação de videovigilância;
Alarme;
Videoporteiro;
Recuperador de calor (ventilado);
Pré-Instalação de painel solar;
Instalação de bomba de calor.
**Nota:** Algumas das fotografias apresentadas correspondem a uma moradia exatamente igual, já concluída e vendida. As imagens são meramente ilustrativas e permitem visualizar melhor como ficará a moradia após a conclusão da obra.
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Ponto de luz: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Garagem: | 34.45 m2 |
|---|---|
| Varandas: | 18.54 m2 |
Agência
Imo-Feira - Mediação Imobiliária
Avenida Francisco Sá Carneiro 67 Rés do Chão, 4520-164, AveiroAgente
Vitor Rodrigues
Diretor agência
963646693
(Chamada para a rede móvel nacional)
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