Moradia T4, VILA NOVA DE GAIA
494.000€
Referência
0766F
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Novo
Certificado energético
A
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Mafamude e Vilar do Paraíso
Código Postal
4405
Área Útil
296.5 m2
Área Bruta
322 m2
Área de Terreno
270 m2
Agência
Imo-Feira - Mediação Imobiliária
Avenida Francisco Sá Carneiro 67 Rés do Chão, 4520-164, AveiroAgente
Tiago Azevedo
Consultor
913879741
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos uma moradia T4 de excelência, situada em Vila Nova de Gaia, Porto. Este imóvel destaca-se pela sua disposição funcional e acabamentos de qualidade superior. O interior conta com uma sala ampla iluminada por luz natural, criando um ambiente acolhedor para convívio familiar. As áreas são dotadas de ar condicionado e aquecimento através da bomba de calor, assegurando conforto em todas as estações. A cozinha equipada apresenta móveis lacados modernos e inclui eletrodomésticos como placa, forno elétrico, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça, ainda há espaço para despensa adicional garantindo a organização ideal do lar. No exterior deste magnífico edifício encontramos jardins com relva sintética que proporcionam ambiente relaxante ao ar livre numa atmosfera tranquila onde pode incluir zona de lazer . Além disso, espaços exteriores tem muros altos com portões automáticos; tudo projetado para proporcionar segurança aos habitantes. A localização privilegiada confere-lhe fácil acesso às autoestradas principais assim como à rede de transportes públicos e metro, oferecendo conveniência incomparável na movimentação pela cidade ou mesmo nas redondezas mais distantes . Nas proximidades podem ser encontradas infraestruturas essenciais tais como escolas , centros comerciais , farmácias e hospital de Gaia, assim sendo o local torna-se perfeito tanto para famílias quanto profissionais jovens que buscam dinamismo sem abrir mão tranquilidade encontrada nesta bela região. Este imóvel não é apenas uma casa: representa também um estilo único voltado ao harmonioso equilíbrio entre modernidade urbana viva com natureza acessível onde cada canto foi desenhado pensando exclusivamente no bem-estar daqueles que aqui residirem fazendo dele seu verdadeiro lar! VIVER COM QUALIDADE TAMBÉM É PARA SI! IMO-FEIRA
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Cave garagem: | 57 m2 |
|---|---|
| Cave hall: | 3.1 m2 |
| Cave arrumos: | 9 m2 |
| Cave lavandaria : | 11.7 m2 |
| Cave (varanda) zona secagem roupa: | 4 m2 |
| Rés do chão cozinha: | 14.7 m2 |
| Rés do chão despensa: | 1.7 m2 |
| Rés do chão escritório: | 10.2 m2 |
| Rés do chão sala: | 38.5 m2 |
| Rés do chão hall de entrada: | 4.6 m2 |
| Rés do chão casa de banho: | 3.4 m2 |
| Rés do chão hall de escritório : | 2.9 m2 |
| Primeiro andar suite: | 16.2 m2 |
| Primeiro andar closet: | 6.9 m2 |
| Primeiro andar hall de entrada: | 6.4 m2 |
| Primeiro andar casa de banho : | 5.5 m2 |
| Primeiro andar arrumos: | 4 m2 |
| Primeiro andar quarto 2: | 14.1 m2 |
| Primeiro andar quarto 3: | 16.3 m2 |
| Primeiro andar varanda quarto 2: | 4.7 m2 |
| Primeiro andar varanda suite: | 5.6 m2 |
| Primeiro andar salão: | 25.5 m2 |
| Primeiro andar terraço: | 14.1 m2 |